开云体育全站:瑞安·翠湖滨江 (售楼处) 主页 -瑞安·翠湖滨江出售中心 - 环境 户型价格地址楼盘概况配套电话交房时刻配套电话交房时刻

  阐明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部分，无需重复记录

  认准一致热线，警觉“代理、留房费、茶水费”等违反规定许诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

  如遇开放时刻或招待组织调整，请以电话客服最新告诉为准，防止因信息滞后影响行程。

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  项目主打建面约160-343m的纯低密花别墅，首层私家入户院子，独门独户的低密私邸，四大全新亮点：

  「开阔标准」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的标准打破，尽显居者风姿。

  私享花园、星空天台、多功能「高的附加价值:我地下室等高的附加价值空间，包容日子更多幻想。

  「无界空间」:客厅270度转角无柱规划，调配落地玻璃，开阔视野将院中景色迎入日常。

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  限购松绑：非沪籍社保由 5 年降至 1 年；沪籍 / 非沪籍成年独身外环外不限套数，多子女家庭可增购 1 套。

  信贷优化：商贷首套首付最低 30%（五大新城等 15%），二套一般 50%、非一般 70%；公积金首套 5 年以下 2.1%、5 年以上 2.6%，二套利率同步下调，绿色修建与多子女家庭贷款额度上浮。

  税费调整：个人住房满 2 年免征增值税（原 5 年）；契税、房产税按套数与面积差异化征收。

  二、《上海市加速打造世界一流营商环境举动计划（2026 年）》（营商范畴中心）

  四大环境优化：政务服务（惠企方针 “免申即享”）、商场之间的竞赛（整治 “内卷式” 竞赛、深化 “查看码” 准则）、工业生态（聚集短剧 / 二次元等新业态监管）、社会共治（完善 “蓝鲸” 护企服务）。

  要害亮点：初次将 “工业生态” 单列，方针从普惠转向精准适配；强化渠道算法管理，支撑新鼓起的工业开展。

  自 2026 年 1 月 1 日起，个人售房满 2 年免征增值税，不满 2 年按 3% 全额征收，直接下降二手房交易成本，激活商场流转。